福安各位看官買房了嗎？買不買的都沒關(guān)系，咱也不是售樓的
一般房地產(chǎn)開發(fā)商們在建造樓盤的時候，為了小區(qū)的消防安全，通常都會配備上消防專用的柴油發(fā)電機組。
看你住的小區(qū)“合不合格”，就看一下它有沒有“備用/應(yīng)急電源”。
什么地方都會配置上機組電源呢？
福安這個地方并不是任何的住宅小區(qū)都會配置上發(fā)電機組的，常用的主要是大型的高層小區(qū)。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)樓盤發(fā)生緊急事件發(fā)生的情況下（比如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等），消防備用柴油發(fā)電機組就替代癱瘓的供電系統(tǒng)發(fā)揮了重要的作用。
有人問了：什么樣的算高層住宅啊？
10層及10層以上的住宅，稱之為高層住宅。高層住宅在現(xiàn)在很常見，因為樓層高了，爬樓也累，所以一般都會有電梯方便出行。在12層以及12層以上的房子，每棟樓都會設(shè)計不應(yīng)少于2臺的電梯，其中應(yīng)設(shè)置1臺可容納擔(dān)架的電梯。
樓盤高是高了，好不好，安不安全，還要看一下消防設(shè)施、應(yīng)急電源以及電梯這樣的設(shè)施等。
高層住宅一定要配發(fā)電機嗎？有什么要求？
高層住宅必須配備發(fā)電機組，這是國家規(guī)定的，用以保證停電期間電梯可以正常運行。住宅小區(qū)消防驗收的時候，也需要檢查這一項。通常，開發(fā)商們在圖紙開始設(shè)計的時候，就有放置發(fā)電機組放置的房間（比如地下室）。
備用機組電源的設(shè)置要求：
①容量配置：最低要求為滿足主供電范圍內(nèi)所有消防設(shè)備+電梯用電量。
②在配置上：要求必須帶有自動化、自動切換市電—機組電源的功能。
如果市電停電了，消防柴油發(fā)電機組必須在30秒(可調(diào))之內(nèi)立即啟動，發(fā)電并合閘。市電恢復(fù)正常供電之后，機組也應(yīng)在30秒(可調(diào))之內(nèi)停止發(fā)電并分閘，使市電能夠正常供電。
③噪音要求：通常發(fā)電機組運行噪聲在95-105分貝左右，比較吵，如果小區(qū)對噪音有要求，就要配置上靜音箱裝置，將噪音降低至75分貝。
④買的機器功率一定要足，質(zhì)量一定要過關(guān)。所以從專業(yè)、靠譜的廠家買就非常重要。
諸位購房業(yè)主，你們小區(qū)配柴油發(fā)電機組了嗎？
相關(guān)資料
1、高層建筑中的消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、應(yīng)急照明等消防用電，按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)9.1.1條規(guī)定，一類高層建筑應(yīng)安一級負(fù)荷要求供電，二類高層建筑應(yīng)按二級負(fù)荷要求供電。
2、按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-92)3.1條規(guī)定，高層建筑中許多部位的負(fù)荷為一級負(fù)荷，如一、二級旅館的宴會廳、娛樂廳、高級客房、廚房，重要辦公建筑的客梯電力、主要辦公室、會議室照明，大型百貨商店的營業(yè)廳照明。
3、當(dāng)電網(wǎng)只能提供一路電源時，為滿足對一、二級負(fù)荷的供電要求，一般應(yīng)設(shè)置柴油發(fā)電機組，此時機組將作備用電源及應(yīng)急 電源使用。
4、大、中型商業(yè)建筑中為確保市電中斷時不造成較大的經(jīng)濟損失，也宜設(shè)柴油發(fā)電機組。由于城市電網(wǎng)不可能完全獨立，有時 一個電源故障或檢修時，另一電源有可能同時故障，因此，即使有兩路或以上電源供電。